苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司就星华街游客中心咨询功能装饰改造及紫园改造工程项目监理发起采购招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购内容：星华街游客中心咨询功能装饰改造及紫园改造工程项目监理

二、采购预算：80000.00元

三、供应商资质要求:

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）具有市政公用工程丙级（含）以上工程监理资质证书；

（8）总监理工程师具有注册专业为市政公用工程的中华人民共和国注册监理工程师注册证书。

四、监理项目概况：

（一）项目名称：星华街游客中心咨询功能装饰改造项目；

项目规模：面积约300平方米，工程造价约87万元；

项目位置：阳澄环路999号星华街游客中心；

项目计划工期：40天。

（二）项目名称：紫园装饰改造项目；

项目规模：面积约800平方米，工程造价约110万元；

项目位置：莲池湖公园紫园；

项目计划工期：60天。

五、监理范围和监理工作内容

本项目的施工及保修阶段的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息、档案整理等方面的协调管理。

六、人员配置及要求

1、人员配置

监理部至少必须配备2名人员：

1) 总监理工程师1名及相关专业监理人员1名。

在施工期间，根据项目进展，适时增派相关专业人员。采购方有权利根据工程需要在总人数保持不低于上述要求的前提下对各专业监理工程师人数进行调整。另外，派驻在本工程中的监理人员严禁在其他工程中兼职，必须常驻本工程，且能保证有人员施工的情况下（不论节假日）必须有监理到场。特殊情况下不能出勤的，须向委托人书面申请，且经委托人同意，同时需派驻其他人员临时顶替请假人员。

2、配备必要的测量工具、试验检测仪器等。

七、其他

1、暂定监理酬金及监理费率报价要求：监理酬金不得超过8万元，监理收费率不得超过4%，否则视为无效不与成交。

注：最终监理酬金：监理酬金为实际监理的工程审计价乘监理费率，报价监理费率固定不变，工程延期监理费率不调整。

2、付款方式：

（1）本工程无预付款；

（2）月进度款按照该项目月度合格工程量对应监理费的70%经业主审核后支付；

（3）竣工验收合格同时将监理资料装订成册(含照片)交给委托人且审计结束后，按审计总额支付至监理费总额的90%；

（4）余款竣工一年后付清。

工期延长或延误，监理费不另行增加。

本工程需开具符合发包人和税务部门要求的有效发票。

八、投标报名

（一）文件组成

1、封面：包括投标文件字样，投标项目名称、投标人、联系方式、时间等信息。

2、投标人企业法人营业执照复印件；

3、投标单位法人授权委托书；

4、法人及被授权人身份证复印件；

5、报价清单；

6、符合公告要求的资质证书复印件。

7、总监理工程师、其它专业监理工程师证书等复印件；总监理工程师无在监项目承诺书；

8、与本次谈判采购相关的其他资料。

上述资料须装订成册，每页加盖投标单位公章，1-7项为必须提供材料，否则作为无效投标文件的判定因素。8项投标方根据实际情况提交。

（二）无效标

1、投标文件未加盖投标人的公章；

2、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；

3、投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的；

4、同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价；

5、明显不符合技术规范、技术标准的要求及招标文件对采购需求规定的内容；

6、不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标小组认为不应当雷同的情况的；

7、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。

（三）投标保证金及费用

1、除另有约定外，我司公司网站挂标采购项目不收取投标保证金。

2、投标产生的相关费用由投标人自行承担，我司一律不承担。

（四）投标接收信息

1、标书接收

投标方应于 2023 年 2 月 8 日 上午12 时前，将投标资料密封邮寄或者递交至苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司（苏州工业园区阳澄湖半岛阳澄环路999号星华街游客中心二楼）。并在密封袋上注明“星华街游客中心咨询功能装饰改造及紫园改造工程项目监理”，逾期视为自动放弃投标。

2、投标联系方式

通讯地址：苏州工业园区阳澄环路999号星华街游客中心二楼

联系电话：0512-67881219

传  真：0512-67881299

联 系 人：曹女士 

九、评标方式

1、本项目开标方式：不公开开标。

2、评标：由半岛公司采购小组按照公共、公正、科学和择优的原则评定中标单位。

3、评标方法：最低价中标。

4、中标通知：对中标人发出中标通知书，中标通知书是确认中标的唯一必须条件。