苏州阳澄湖半岛旅游服务有限公司所辖各游客中心和咨询点的建筑零星维修服务进行公开招标方式确定维保单位，现将相关事项公告如下：

一、   基本情况及招标范围：

1、   服务项目地点：苏州工业园区阳澄湖半岛阳澄环路999号，区域范围：星华街游客中心、仙樱湖公园游客中心、海螺广场游客中心及旅服公司管辖的各咨询点。

2、   招标方式：体现单次人工费、单项维修材料费。

3、   服务时间：12个月

4、   服务范围：负责苏州阳澄湖半岛旅游有服务有限公司所辖各建筑主体、外立面、内墙、环氧地坪、地砖、墙砖、玻璃幕墙、天花板、屋顶、路灯照明、防雷系统、沥青路面、毛石地砖、防水层等零星维修。

5、   维保质量要求：确保各建筑主体的安全、完整和美观。

6、   维修响应时间：2小时内响应，24小时到达现场进行处理。如遇复杂工程维修的，最长工期不超过15个工作日。

9、   如出现设备维修更换零部件时，供应商提供的设备和材料应经过采购人验收合格后，才能用于维修。如在维修过程中所用材料不在报价单内的，中标人应按市场价提供和维修，且甲方有权另行采购安装。中标方更换设备、材料相关费用，采购人只需要支付成本费（供应商提供发票）和人工费，所更换的设备及零部件供应商要进行质保和保修。

10、 维修标准应达到公安部门、安监局等对建筑和安全的管理要求，并严格遵守中华人民共和国工程建设管理的相关法律法规。

二、   投标资格要求

（1）、必须是经国家工商行政管理机关注册登记，并经国税、地税部门登记的法人企业；

（2）、近三年内类似经营活动中没有重大违法记录；

（3）、必须具备建筑业企业资质证书；

（4）、需持有建筑装修装饰工程专业承包二级资质、防水防腐保温工程专业二级资质、特种工程（建筑物纠偏和平移）专业资质、特种工程（结构补强）专业资质；

（5）、企业注册资金不少于200万元；

（6）、企业应持有建筑施工安全生产许可证；

（7）、持有信用等级证书的企业优先；

（8）、从事过大型项目建设、维修的企业优先。

三、   投标报价说明

1、    维修人工报价、单项维修材料费的货币单位应以人民币形式表示；

2、   本项目投标报价包含建筑零星维修的材料、人工、税等全部费用。

3、 请按照后附报价单格式报价

四、   现场踏勘（招标方可提供相关明细文件）

各谈判响应单位在投标前可以与单位联系进行现场勘察，以明确具体现场设备清单及范围等要求，以免产生误解。如因未进行前期现场踏勘而造成后期维修的纠纷与责任由中标方承担。

五、   开标评标定标

1、投标截止后，由采购人自行组成评审小组进行内部评审；

2、评分标准：单项维修报价单50%（格式以零星维修报价单为准）、企业资质和证书30%、企业服务项目和经历20%；

3、单项维修报价单标准格式详见附件二，如格式不符合要求的不得分。

六、   付款方式

每季度按维修工作量结算费用，该费用包含人工、运输、税费等所有成本。

七、   联系方式：

联系人：朱小姐

通讯地址：苏州工业园区阳澄环路999号

联系电话：0512-67881215

传真：0512-67881299

      投标单位于2018年4月3日12:00前向苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司提交报价单，并密封送至苏州工业园区阳澄湖半岛开发建设有限公司，信封上请务必注明“旅服公司建筑零星维修项目”字样，逾期视为自动放弃投标。

                                                          2018年3月 30 日